19 avenue de l'Opéra 75001 Paris
386 m2 non divisibles
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19 avenue de l'Opéra 75001 Paris
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : Immédiate
A retenir sur l immeuble
Immeuble Haussmannien labellisé BREEAM Excellent
Belles parties communes
Création d'un espace commun au RDC avec offre de restauration connectée
Service digital des boites aux lettres connectées (BringMe)

Végétalisation de la cour intérieure
A retenir sur les locaux
Locaux rénovés en espace ouvert, bureaux, salles de réunion
Belle luminosité
Moulures
Climatisation
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19 avenue de l'Opéra 75001 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 950€/m2/an
Charges bureaux : 68€/m2/an
Frais de gestion : 2,3% loyer quittancé HT/HC
Impôt foncier : 18€/m2/an
Taxe bureaux : 25,77€/m2/an
TEOM : En cours de détermination
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : A prévoir
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial (6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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19 avenue de l'Opéra 75001 Paris
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Lionel Bastian
07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
06 18 98 23 31
Richard Abou Khalil
06 27 86 54 71
Merci